나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경2719 [1] 대구광역시 서구 내당동 OOOOOO 단독주택 경매
대구광역시 서구 OOOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2719(대구서부지원 경매3계). 감정가 354,234,340원, 최저가 121,503,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 2719 [1]
소재지
대구광역시 서구 내당동 OOOOOO
도로명주소
대구광역시 서구 OOOOO OOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.04.14
관할법원
대구서부지원 경매3계 (053) 570 - 2303)
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, (저촉)상대보호구역
면적
토지면적
149㎡ (45.07평)
건물면적
176.49㎡ (53.39평)
금액
감정가
354,234,340원
최저가
121,503,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
12,150,300원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.13
354,234,340원
유찰
2차
2026.02.10
247,964,000원
유찰
3차
2026.03.10
173,575,000원
유찰
4차
2026.04.14
121,503,000원
매각
4차
2026.04.21
-
최고가매각허가결정
4차
2026.05.22
-
납부<br />(2026.05.12)
4차
2026.05.26
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 명석 · 평가일 2025.09.04
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 서구 내당동 소재 대구도시철도2호선 ‘반고개역’ 북측 인근에 위치하며
주위는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
번호 (1) 토지 및 번호 (3) 토지는 차량 접근이 다소 곤란하며, 도시철도, 버스 등 대중교통
사정과 간선도로 등의 교통사정은 양호한 편입니다.
형태 및 이용상태
번호 (1) 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 사다리형으로 '단독주택'부지이며, 번호 (3)
토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 부정형으로 '진입도로' 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
번호 (1) 토지는 남서측으로 접한 인접 토지와 번호 (3) 토지에 개설된 폭 약 2m의 인도블럭
포장 도로에 접하며, 번호 (3) 토지는 북서측으로 접한 인접 토지와 번호 (3) 토지에 개설된
폭 약 2m의 인도블럭포장 도로의 부지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
번호 (1) 토지는 제3종일반주거지역이며,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2021-06-16)(상지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
번호 (3) 토지는 제3종일반주거지역이며,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
번호 (1) 토지는 공부상 지목이 '대'이나, 현황 '도로'입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계 : 미상입니다.
(나) 기 타 : 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건 번호 (2) 건물은 세멘벽돌조 육즙 2층으로
- 사용승인일 : 1979.06.12.
- 외 벽 : 석재붙임, 몰탈위페인트 등 마감
- 내 벽 ; 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
- 바 닥 : 장판지깔기 및 일부 타일깔기 등 마감
- 창 호 : 샤시 등 창호에 유리끼움입니다.
