나이스옥션 법원경매 대구 2025타경9098 [1] 경상북도 영천시 화남면 선천리 501-1 답 경매
경상북도 영천시 화남면 선천리 501-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9098(대구지방법원 경매8계). 감정가 109,220,000원, 최저가 76,454,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 9098 [1]
소재지
경상북도 영천시 화남면 선천리 501-1
용도
토지
매각기일
2026.07.27
관할법원
대구지방법원 경매8계 (053)757-6778)
이용제한
농업진흥구역, (저촉)접도구역, (접함)도로구역, 농림지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,270㎡ (384.18평)
금액
감정가
109,220,000원
최저가
76,454,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
7,645,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.22
109,220,000원
유찰
2차
2026.07.27
76,454,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 가온감정 · 평가일 2025.11.04
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 화남면 선천리 소재 속칭 <화동마을> 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 및 농기계 접근 가능하며, 인근에 간선도로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함.
형태 및 이용상태
인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 농경지(답)임.
인접 도로상태
남서측으로 폭 약 12미터, 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없음.
물건 비고
본건 토지 중 일부는 접도구역에 저촉되어 공법상제한의 정도를 감안하여 평가함.
농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환. 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
