충청남도 당진시 송악읍 고대리 147-118 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경797(서산지원 경매2계). 감정가 964,580,000원, 최저가 472,644,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 797 [1]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 고대리 147-118
용도
토지
매각기일
2026.06.23
관할법원
서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한
성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)농림지역, (접함)농업진흥구역
면적
토지면적
2,837㎡ (858.19평)
금액
감정가
964,580,000원
최저가
472,644,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
47,264,400원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.07
964,580,000원
유찰
2차
2026.05.19
675,206,000원
유찰
3차
2026.06.23
472,644,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 한강감정 · 평가일 2025.09.12
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 고대리 소재 ""고대2리 마을회관"" 서측 인근에 위치하고, 주위환경은 농경지, 단독주택, 창고 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 ""휴경지"" 상태임.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로를 이용하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02산업형), 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악02산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
