나이스옥션 법원경매 공주 2025타경20346 [1] 충청남도 공주시 사곡면 가교리 682 전 경매
충청남도 공주시 사곡면 가교리 682 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20346(공주지원 경매1계). 감정가 103,257,000원, 최저가 103,257,000원. 매각기일은 2026-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 공주시 사곡면 운암리 소재 ""마곡사주차장"" 남서측 근거리에 위치하며, 북동측 근거리에 숙박 및 상업시설 등으로 형성된 마곡사관광지구가 소재하고, 인근은 마곡온천 토지구획정리 사업지이나 장기간 공사가 중단된 상태로 농경지, 자연림 및 농가주택 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
환지예정지 지정도상 BL22-1로서 대체로 장방형의 토지이며 여관 용도로 예정되어 있음.
인접 도로상태
환지예정지 지정도상 2면이 도로에 접하는 토지이며, 현재는 장기간 공사중단 상태로 미개설된 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구(마곡온천), 제2종지구단위계획구역(마곡온천), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 관광지(마곡온천){관광진흥법}, 온천원보호지구(마곡온천){온천법}임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.
물건 비고
* '마곡온천 토지구획정리사업지구'내 환지예정지로서 환지예정지 지정조서(별지 참조)상 본건 외 3필지와 함께 환지되어 환지지번은 22블럭 1롯트이고, 환지예정면적에 지분 비율을 고려한 면적(229.46㎡)으로 사정하여 평가함.
* 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환).
