나이스옥션 법원경매 천안 2025타경12295 [1] 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1801 테크노밸리이지더원2단지 202동 9층903호 아파트 경매

충청남도 아산시 둔포면 아산밸리중앙로 58-5 아산테크노밸리이지더원2단지아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12295(천안지원 경매4계). 감정가 201,000,000원, 최저가 140,700,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 12295 [1]
소재지충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1801 테크노밸리이지더원2단지 202동 9층903호
도로명주소충청남도 아산시 둔포면 아산밸리중앙로 58-5 아산테크노밸리이지더원2단지아파트
용도집합건물
매각기일2026.06.22
관할법원천안지원 경매4계 (041-620-3074)
이용제한비행안전제6구역(전술), 지구단위계획구역, 일반산업단지, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 도시지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)어린이공원, (접함)완충녹지, (저촉)상대보호구역
충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1801 테크노밸리이지더원2단지 202동 9층903호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적37.62㎡ (11.38평)
건물면적59.98㎡ (18.14평)

금액

감정가201,000,000원
최저가140,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,070,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.18 201,000,000원 유찰
2차 2026.06.22 140,700,000원 매각
2차 2026.06.29 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.30 - 납부<br />(2026.07.08)

감정평가 요약

감정평가기관: 대로감정 · 평가일 2025.09.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재 &amp;quot;아산테크노밸리&amp;quot; 내에 위치하는 &amp;quot; 아산테크노밸리 이지더원( EG the one ) 아파트 &amp;quot; 2단지 내 202동 903호로서, 주위는 &amp;quot;근년에 조성된 택지개발지구 내 대규모 공동주택지대&amp;quot; 이며, 주거지로서의 제반 여건은 양호(良好)시(視)됨.
교통상황
본건이 속한 아파트단지 내 지상 및 지하주차장 까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 9층 903호로서, 사용승인일 : 2015.09.25 외벽 : 몰탈위 페인팅 -- 단, 저층부는 &amp;apos;미장 석재붙임&amp;apos;. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
이용상태
주택 : 집합건축물대장 도면상 구조 : 방2 + 가변형 거실, 욕실2, 거실, 주방/식당 등.
설비내역
급수배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스사용 개별난방설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
&amp;apos;장방형, 평지&amp;apos;인 토지를 &amp;apos;아파트부지&amp;apos;로 이용중임.
인접 도로상태등
북측과 서측으로, 포장된 도시계획도로( 중로1류 : 폭 20m 내지 25m )에 접하는 각지(角地).
토지이용계획 및 제한상태
&lt; 용도지역 &gt; &amp;apos;도시지역&amp;apos;, &amp;apos;제2종 일반주거지역&amp;apos;. &lt; 용도지구 등 &gt; &amp;apos;지구단위계획구역&amp;apos; &lt; 기반시설 &gt; 도시계획도로 &amp;apos;중로1류(폭 20m ~ 25m )&amp;apos;에 2개면이 접하고, &amp;apos;소로3류( 폭8m미만 )&amp;apos;에 1개면이 접함. &lt; 다른 개별법률상 제한 &gt; &amp;apos;가축사육제한구역&amp;apos;( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), &amp;apos;상대보호구역&amp;apos;( 교육환경보호에관한법률 ), &amp;apos;비행안전제6구역&amp;apos;( 군사기지및군사시설보호법 ), &amp;apos;일반산업단지&amp;apos;( 산업입지및개발에관한법률 ).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
&lt; 임대관계 &gt; &amp;quot; 미 상 &amp;quot; 임.