충청남도 서천군 한산면 용산리 46-19 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1144(홍성지원 경매2계). 감정가 84,480,000원, 최저가 59,136,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1144 [1]
소재지
충청남도 서천군 한산면 용산리 46-19
용도
토지
매각기일
2026.08.04
관할법원
홍성지원 경매2계 ((041)640-3233)
이용제한
농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
2,560㎡ (774.40평)
금액
감정가
84,480,000원
최저가
59,136,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
5,913,600원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.30
84,480,000원
유찰
2차
2026.08.04
59,136,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 써브감정 · 평가일 2025.09.12
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서천군 한산면 용산리 소재 ""화곡리 마을회관"" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 금강, 경지정리된 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 소형 차량 등 접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 등을 고려할때 제반 교통상황은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
세장형의 평지로서 현황 ""답""으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 구거와 연계된 폭 약 2 ~ 3m 내외의 포장도로를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
