나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503276 [1] 대전광역시 중구 옥계동 OOOO 근린주택 경매
대전광역시 중구 옥계동 OOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503276(대전지방법원 경매8계). 감정가 1,013,360,160원, 최저가 1,013,360,160원. 매각기일은 2026-01-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 503276 [1]
소재지
대전광역시 중구 옥계동 OOOO
용도
토지
매각기일
2026.01.22
관할법원
대전지방법원 경매8계 (470-1808)
면적
토지면적
365.30㎡ (110.50평)
건물면적
842.38㎡ (254.82평)
금액
감정가
1,013,360,160원
최저가
1,013,360,160원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
101,336,016원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.22
1,013,360,160원
감정평가 요약
감정평가기관: 터울 · 평가일 2025.09.04
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 옥계동 소재""옥계초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
노변으로 상업용. 업무용 건물 등이 소재하고, 후면으로 단독주택, 다가구주택, 다세
대주택 및 점포 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위환경은 보통인편임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 대중교통
상황은 보통인편임.
형태 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, ""주상용 건부지""로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 광대로변에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상, 제2종일반주거지역(2023-09-26), 시가지경관지구(일반),
대로1류(폭 35m~40m)(2023-09-26)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역)임.
제시목록 외의 물건
별지""사진용지""와 같이 제시외 조경수 등이 소재하나 일반적인 거래관행에 따라
토지가격에 포함하여 평가하였음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
▷ 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서,
- 외 벽 : 외장타일 붙임, 페인팅 마감 등,
- 내 벽 : 벽지 붙임, 타일 붙임, 인테리어 마감 등,
- 창 호 : 새시 창호임.
