나이스옥션 법원경매 청주 2025타경4445 [1] 충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 OOOOO 단독주택 경매
충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4445(청주지방법원 경매1계). 감정가 874,001,700원, 최저가 209,847,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1)~(4) : 도로임.
기호(5) : 본건 서측 및 동측으로 기호(1)~(4)의 콘크리트 포장된 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(새들말지구) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호(2) : 도시지역, 보전녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호(3) : 도시지역, 보전녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호(4) : 도시지역, 보전녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>
기호(5) : 도시지역, 보전녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기호(1)~(5) 토지는 토지대장상 2025년 04월 25일 지적재조사 지구지정으로 표기되어 있으며, 향후 지적재조사 결과에 따라 토지의 면적 등이 변경될 수 있으니 유의바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(6) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층
기호(7) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지1층 건으로
(일반건축물대장상 사용승인일은 2024.08.01)
외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등
내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등
창 호 : 샷시창호 등
이용상태
기호(6)은 단독주택, 기호(7)은 차고로 이용중임.
설비내역
기호(6)에 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
82%
393,899,000원
최근 6개월
2건
80%
295,399,000원
최근 12개월
8건
69%
272,561,875원
물건 비고
일괄매각. 목록1,2,3,4번 토지는 지분 매각하며, 목록1,2, 3, 4 ,5번 토지는 향후 지적재조사 결과에 따라 토지의 면적이 변경될 수 있음.
