나이스옥션 법원경매 속초 2025타경10359 [1] 강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 산76 임야 경매
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 산76 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10359(속초지원 경매1계). 감정가 216,828,000원, 최저가 74,372,000원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 10359 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 산76 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.07.22 |
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| 관할법원 | 속초지원 경매1계 (033-639-7641) |
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| 이용제한 | (저촉)준보전산지, 상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 도시지역 |
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금액
| 감정가 | 216,828,000원 |
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| 최저가 | 74,372,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 7,437,200원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.04.22 |
216,828,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.05.20 |
151,780,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.06.24 |
106,246,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.07.22 |
74,372,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 세계감정 · 평가일 2025.09.12
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 소재 ""거성초등학교"" 남서측 인근에 위치하며,
인근은 읍시가지 주변 임야지대로 마을 주변 단독주택과 접하여 있음. - 교통상황
- 단독주택과 접한 부분으로는 접근이 어려운 상황이고 본건 동측 능선 부분으로 비포장 임도
가 있으나 상당기간 사용하지 않아 차량 접근은 불편한 상황임. - 형태 및 이용상태
- 부정형상의 토지로 서향으로 중·급경사져 있으며 지상에는 대부분 활잡목이 생립하는 현황
자연림임. - 인접 도로상태
- 본건 북동측으로 임도를 이용하여 도보 출입 가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 자연녹지지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역 (조례확인요))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거성초등학교)<교육환경 보호에 관
한 법률>, 준보전산지<산지관리법> - 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
물건 비고
분묘소재여부 별도 확인요함(소재시 분묘기지권 성립여지 있음).