나이스옥션 법원경매 수원 2025타경57635 [1] 경기도 수원시 팔달구 인계동 1135-8 삼부르네상스오피스텔 5층502호 오피스텔 경매

경기도 수원시 팔달구 권선로 731 삼부르네상스오피스텔, 5층502호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경57635(수원지방법원 경매15계). 감정가 85,000,000원, 최저가 85,000,000원. 매각기일은 2026-11-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 57635 [1]
소재지경기도 수원시 팔달구 인계동 1135-8 삼부르네상스오피스텔 5층502호
도로명주소경기도 수원시 팔달구 권선로 731 삼부르네상스오피스텔, 5층502호
용도오피스텔
매각기일2026.11.06
관할법원수원지방법원 경매15계 ((031)210-1375(구내:1375))
이용제한비행안전제6구역(전술), 도시지역, 시가지경관지구(일반), 도시교통정비지역, 방화지구, 토지거래계약에관한허가구역, 중심상업지역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역
경기도 수원시 팔달구 인계동 1135-8 삼부르네상스오피스텔 5층502호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.66㎡ (1.41평)
건물면적29.76㎡ (9.00평)

금액

감정가85,000,000원
최저가85,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금8,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.06 85,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 로안 · 평가일 2025.09.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재하며 ""수인분당선 수원시청역"" 남측 인근에 위치하
며, 본건 주위는 업무시설, 아파트, 학교, 근린생활시설, 관공서 등이 소재하고 있는 지역으
로 주위환경은 보통인 편입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선 수원시청역)이 소
재하여 대중교통 사정은 양호한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층/지상 15층 건 중 제5층 제502호로서,

외벽: 석재붙임 마감 등,
내벽: -,
창호: 샷시 창호 등입니다.
이용상태
오피스텔로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 남측 및 서측으로 노폭 약 35m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(4),(5),(6) 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구
역(시청지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 도시
교통정비지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/
대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택)입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.