나이스옥션 법원경매 인천 2025타경1530 [1] 인천광역시 부평구 부평동 400-26 부흥아트빌 5층501호 근린상가 경매
인천광역시 부평구 부흥로327번길 17-6 부흥아트빌, 5층501호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1530(인천지방법원 경매26계). 감정가 159,000,000원, 최저가 159,000,000원. 매각기일은 2026-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 1530 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 400-26 부흥아트빌 5층501호 |
| 도로명주소 | 인천광역시 부평구 부흥로327번길 17-6 부흥아트빌, 5층501호 |
| 용도 | 집합건물 |
| 매각기일 | 2026.09.16 |
| 관할법원 | 인천지방법원 경매26계 (032-860-1626) |
| 이용제한 | 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, 상대보호구역 |
면적
| 토지면적 | 19.64㎡ (5.94평) |
|---|---|
| 건물면적 | 48.74㎡ (14.74평) |
금액
| 감정가 | 159,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 159,000,000원 (감정가 대비 100%) |
| 입찰보증금 | 15,900,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 신건 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.09.16 | 159,000,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 정일 · 평가일 2025.09.11
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""인천부평동초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위로
는 아파트 및 다세대주택, 주상복합, 상업.업무용빌딩, 재래시장, 각종 근린생활시설, 학교
시설 등으로 혼재하는 기존 주택지대로서, 제반 입지여건 및 주위환경 등은 대체로 무난시
됨. - 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 ""부평시장역""
등이 소재하는 등 전반적인 대중교통 상황은 대체로 무난시 됨. - 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 내 5층 501호로서,
(사용승인일자 : 2002.02.08)
외 벽 : 샌드스프레이 마감 등,
창 호 : 새시 창호 등임. - 이용상태
- 본건은 집합건축물대장상 용도는 ""아파트""임.
- 설비내역
- 기본적인 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 공동주
택(아파트) 건부지로 이용중임. - 인접 도로상태등
- 토지 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태는 대체로 보통시 됨.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025
-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.). - 공부와의 차이
- 본건 건물의 주용도는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 ""근린생활시설 및 다세대주택""
이나, 집합건축물대장상 ""근린생활시설 및 공동주택(아파트)""으로 서로 상이함. - 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
-본건의 주용도는 등기사항전부증명서상 "근린생활시설 및 다세대주택"이나, 집합건축물대장상 "아파트"임.
AI 물건분석
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