나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63988 [1] 경기도 고양시 덕양구 내유동 245-8 202동 2층203호 다세대주택 경매
경기도 고양시 덕양구 내유길80번길 44-11, 202동 2층203호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63988(고양지원 경매16계). 감정가 161,000,000원, 최저가 112,700,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 「내유동협동화단지」 남동측 근거리에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 전, 답 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통임
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지상4층 건물 제202동 제2층 제203호 임
외벽 : 드라이비트 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등
창호 : 새시 창호 등
이용상태
현황 「공동주택(다세대주택)」 임
설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 완경사지대의 세장형 토지로서 「공동주택(다세대주택)」 건부지로 이용중임
인접 도로상태등
대상물건 소재 토지 북측으로 노폭 약 10m 내외 포장도로, 서측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로, 남측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로와 각각 접함
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업zone) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합)
가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임
물건 비고
신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 이은혜)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026. 6. 11.자 인수조건변경확약서를 제출함
