나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63944 [1] 경기도 고양시 일산서구 덕이동 1524 하이파크시티일산아이파크1단지 102동 16층1602호 아파트 경매
경기도 고양시 일산서구 하이파크로 113 하이파크시티일산아이파크1단지, 102동 16층1602호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63944(고양지원 경매13계). 감정가 569,000,000원, 최저가 278,810,000원. 매각기일은 2026-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 63944 [1]
소재지
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1524 하이파크시티일산아이파크1단지 102동 16층1602호
도로명주소
경기도 고양시 일산서구 하이파크로 113 하이파크시티일산아이파크1단지, 102동 16층1602호
용도
아파트
매각기일
2026.06.17
관할법원
고양지원 경매13계 (031-920-6325)
면적
건물면적
124.88㎡ (37.77평)
금액
감정가
569,000,000원
최저가
278,810,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
27,881,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.04
569,000,000원
변경
신건
2026.04.08
569,000,000원
유찰
2차
2026.05.13
398,300,000원
유찰
3차
2026.06.17
278,810,000원
매각
3차
2026.06.24
-
최고가매각허가결정
3차
2026.08.04
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 한비 · 평가일 2025.09.08
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 '덕이중학교' 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 및 근린생활시설이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 중 제1602호로서
외벽: 시멘트모르타르위 페인팅마감 등
창호: 새시창 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 지하주차장설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
다수 필지 일단의 부정형 토지로 '아파트' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측 출입구를 통해 외부공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
지적미정리 상태임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.
물건 비고
1.미등기 대지권 있음, 최저매각가격에 적정대지권이 포함되어 평가됨(감정평가서 참조)
2.지방세 세목별 과세증명서에 의하면 토지가격을 포함하여 취득세신고함(일산서구 2025. 8. 27.자 사실조회회신 참조)
