나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73090 [1] 경기도 의정부시 신곡동 OOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 법천 · 평가일 2025.09.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 ""새말초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대
주택 및 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장 및 경전철 '새말역'이 소재하는 등 전반
적인 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지븡 5층 중 2층 202호로서
외벽: 벽돌쌓기마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
창호: 하이샤시 이중창호임.

이용상태

다세대주택(방3, 거실/주방, 욕실 및 화장실1, 발코니 등)으로 이용중임.
(내부구조는 건물이용상태 참조)

설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한
허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024.11.10.~2029.11.9.)).

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.
기 타: -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.