나이스옥션 법원경매 광주 2024타경9462 [1] 광주광역시 서구 풍암동 1099 풍암부영2차아파트(신암마을) 206동 OOOOOOOO 아파트 경매

광주광역시 서구 풍암1로 42, 206동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9462(광주지방법원 경매5계). 감정가 250,000,000원, 최저가 175,000,000원. 매각기일은 2025-10-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 9462 [1]
소재지광주광역시 서구 풍암동 1099 풍암부영2차아파트(신암마을) 206동 OOOOOOOO
도로명주소광주광역시 서구 풍암1로 42, 206동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명풍암부영2차아파트(신암마을)
매각기일2025.10.29
관할법원광주지방법원 경매5계 (062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도시계획구역, 지구단위계획구역, (접함)도로, (접함)중학교
광주광역시 서구 풍암동 1099 풍암부영2차아파트(신암마을) 206동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적42.86㎡ (12.97평)
건물면적80.19㎡ (24.26평)

금액

감정가250,000,000원
최저가175,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금17,500,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.17 250,000,000원 유찰
2차 2025.10.29 175,000,000원 매각
2차 2025.11.05 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.08 - 납부<br />(2025.12.08)
2차 2026.01.23 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 "풍암중학교" 북측 인근에 위치하며
주위는 아파트단지, 학교, 상가 등으로 이루어진 대단위 아파트단지임.
교통상황
본건 단지 내 차량 진출입 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인
교통이용 상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 및 평슬래브지붕 지하1층 지상20층 내 제20층 제2006호로서
외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등
내벽 : 벽지 및 타일붙임 등
창호 : P.V.C 샷시창호 등
으로 치장 또는 마감임.

이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이
구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서 아파트 및 아파트상가 건부지임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 남동측 및 북서측으로 폭 약 15m의 아스팔트 포장도로에 진출입로가
개설되어 있음.


토지이용계획 및 제한상태
ㅡ
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 임대관계는 미상임.

2) 기타 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 24건 81% 365,130,824원
최근 6개월 54건 81% 298,164,866원
최근 12개월 107건 81% 301,369,857원