나이스옥션 법원경매 부산 2025타경36 [1] 부산광역시 연제구 거제동 769-78 거제청구하이츠 101동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 새아침 · 평가일 2025.01.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 "거성중학교" 서측 인근에 위치하고 있으며 부근은 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 동해선 "거제해맞이역" 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 15층 건내(101동) 3층 308호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 폐문부재로 확인치 못함.
창호: 샷시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지내 조성된 부정형의 토지로 현황 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있으며, 단지내 가로망을 통해 외부도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중(2024-09-25)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.
기타사항: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.