나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경4347 [1] 부산광역시 북구 화명동 2337 화명2차동원로얄듀크비스타 202동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정선 · 평가일 2024.10.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 "화명중학교" 남서측 인근에 위치하는 "화명2차동원로얄듀크비스타" 제202동 제21층 제2102호로서, 주위는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 및 상가, 학교, 낙동강둔치 공원 등이 소재하여 주거환경은 양호한 편임

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 ‘수정역’ 등이 소재하여 대중교통 등 제반 교통상황은 편리한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 37층 건물(202동) 내 21층 2102호로서(사용승인일:2015.07.20.이며, 통칭 34평형 임.)
* 외벽 : 하부 화강석 붙임 및 시멘트몰탈 위 페인트 마감.
* 내벽 : 벽지 등 마감.
* 창호 : 샤시창호 구조임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차장 등이 구비 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세로장방형의 평지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중 임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 6차선 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(2013-11-06)(접합), 상대보호구역(명덕초등학교)<교육환경보호에 관한법률>, 상대보호구역(한국방송통신대학교 부산지역대학)<교육환경보호에 관한법률>, 상대보호구역(화명중학교)<교육환경보호에 관한법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.