나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경110174 [1] 부산광역시 사하구 장림동 599-27 장림윌더하임아파트 103동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 린 · 평가일 2024.10.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 효림초등학교 북서측 인근에 위치하는 장림윌더하임
아파트 103동 3층 301호 단위세대로서, 동 단지는 4개동 392세대로 구성되어 있으며, 주변은
아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 자연림 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선(신장림역)이
위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 경사지붕 37층 건물 내 3층 301호(전유면적 59.9666㎡)로서,
(사용승인일: 2005년 11월)
외 벽: 모르타르 위 페인팅 등
내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등
창 호: 새시 창호 등

이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

동하향 경사지대 내 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 주변 가로망 상태 보통임.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 교육환경보호구역, 상대보호
구역, 비행안전구역, 2030년 부산도시관리계획(재정비)안 입안중임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.