부산광역시 사하구 OOOOOOO OOO OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경110686(부산서부지원 경매4계). 감정가 336,000,000원, 최저가 115,248,000원. 매각기일은 2026-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 110686 [1]
소재지
부산광역시 사하구 하단동 OOOOO OOOOOOOO
도로명주소
부산광역시 사하구 OOOOOOO OOO OOOOOOOO
용도
집합건물
매각기일
2026.01.14
관할법원
부산서부지원 경매4계 (051-812-1264)
이용제한
비행안전구역, 준주거지역, (접함)도로, 역사문화환경보존지역
면적
토지면적
17.44㎡ (5.27평)
건물면적
71.26㎡ (21.56평)
금액
감정가
336,000,000원
최저가
115,248,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
11,524,800원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.17
336,000,000원
유찰
2차
2025.10.29
235,200,000원
유찰
3차
2025.12.03
164,640,000원
유찰
4차
2026.01.14
115,248,000원
매각
4차
2026.01.21
-
최고가매각허가결정
4차
2026.02.26
-
납부<br />(2026.02.23)
4차
2026.04.08
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 류선 · 평가일 2024.10.11
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 남서측 인근에 위치하는 현칭"크라운9" 제10층 제1001호로서, 본 건물은 총 1개동 32개호(다세대주택 9세대/오피스텔 23개호)로 구성되어있으며, 주변은 아파트, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "하단역"이 소재하는바, 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 지상13층 건물 내 제10층 제1001호로서,
(사용승인일:2020.03.26.)
외벽 : 드라이비트 마감 및 화강석 붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감(추정).
창호 : 샷시창 구조임.
이용상태
업무시설(오피스텔)임.
설비내역
위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 10미터 내외 도로에 접하며, 주차시설 되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 도로(접합), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2020-02-05)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
