나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11094 [2] 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 1293 주촌축산물도매시장7동 OOOOOO 근린상가 경매
경상남도 김해시 주촌면 서부로1403번길 23-40, 주촌축산물도매시장7동 OOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11094(창원지방법원 경매2계). 감정가 100,000,000원, 최저가 35,840,000원. 매각기일은 2026-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 <월산중학교> 남동측 및 북동측 인근에 위치하며, 기호 1) 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 상가 등이 혼재하여 형성되어 있으며, 기호 2),3) 부근은 중소규모 공장 등이 혼재하여 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내
기호 1) 14층 1403호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내 벽 및 바 닥 : 폐문부재 등으로 조사치 못함,
창 호 : 샷시창호임.
철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물내
기호 2) 1층 160호, 기호 3) 1층 148호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅, 벽돌 붙임 등 마감,
바 닥 : 콘크리트 노출 등,
창 호 : 샷시창호임.
이용상태
기호 1) 아파트로 이용 중임.
기호 2),3) 판매시설 및 창고시설로 이용 중임.
설비내역
기호 1) 제반 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 보일러설비 등이 구비되어 있음.
기호 2),3) 제반 급.배수설비, 위생설비, 냉동창고설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
기호 1) 대지권의 목적인 토지는 평지 내 세장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
기호 2),3) 대지권의 목적인 토지는 8필지 일단의 평지 내 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
기호 1) 대지권의 목적인 토지는 남서측 및 북서측으로 중로1류와 접함.
기호 2),3) 대지권의 목적인 토지는 동측으로 폭 약 4M, 남측으로 폭 약 8M 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) 대지권의 목적인 토지의 토지이용계획확인서상
도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30)(재정비및 관리지역세분세부조서 X), 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(장유지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-01-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
기호 2),3) 대지권의 목적인 토지(대표지번 내삼리 1293)의 토지이용계획확인서상
도시지역, 준공업지역(2004-01-20)(결정고시: 경상남도고시제2004-9호도면번호 14주촌도시계획) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-02-29)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
