나이스옥션 법원경매 울산 2024타경1165 [2] 경상남도 양산시 동면 개곡리 OOO 답 경매
경상남도 양산시 동면 개곡리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1165(울산지방법원 경매9계). 감정가 36,645,000원, 최저가 36,645,000원. 매각기일은 2025-10-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1165 [2]
소재지
경상남도 양산시 동면 개곡리 OOO
용도
답
매각기일
2025.10.22
관할법원
울산지방법원 경매9계 (052-216-8269(구내:8269))
이용제한
상수원보호구역, 개발제한구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,198㎡ (664.90평)
금액
감정가
36,645,000원
최저가
36,645,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
3,664,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.17
356,076,000원
변경
신건
2025.10.22
36,645,000원
매각
신건
2025.10.29
-
변경
신건
2025.11.19
-
최고가매각허가결정
신건
2025.12.19
-
납부<br />(2025.12.10)
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.02.23
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 양산시 동면 개곡리 소재 "개곡마을" 남측 및 북측 및 ‘개곡마을’ 내 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건 및 대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
일련번호 1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상수원보호구역<수도법>.
일련번호 2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상수원보호구역<수도법>, <추가기재> 해당지번 중 798.7㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)『국가지리정보 보완관리규정』 제10조제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.
일련번호 3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상수원보호구역<수도법>, <추가기재> 해당지번 중 125.9㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)『국가지리정보 보완관리규정』 제10조제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.
일련번호 4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상수원보호구역<수도법>.
일련번호 5) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 7) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 8) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상수원보호구역<수도법>, <추가기재> 소하천정비법에 의한 소하천구역은 해당 부서에 별도로 확인하시길 바랍니다.
제시목록 외의 물건
일련번호 4) 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외 수목(엄나무 등)이 약 40주 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
대상물건은 블럭조 스레트지붕 단층건으로서,
(사용승인일 : 1990)
외 벽: 몰탈위 페인팅, 타일붙임 등 마감.
내 벽: 타일 등 마감.
창 호: 새시창호임.
