나이스옥션 법원경매 울산 2024타경112300 [1] 울산광역시 북구 화봉동 639-1 효성삼환아파트 109동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 덕수 · 평가일 2024.08.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 화봉동 소재 "화봉중학교" 북측 인근에 위치한 효성삼환아파트 109
동 3층 305호이며, 인근지역은 아파트단지, 다가구주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재한
주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격
등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 12층 건물 중 3층 305호로서
외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감.
내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임.
창호: 샷시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비
등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

평지에 위치한 부정형의 토지로서 아파트단지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 소재 아파트단지 주변으로 중로 및 소로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로
보아 인접 도로상태는 보통시됨.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(화봉지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭
20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역
(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면
구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발
시행지구(화봉지구))<택지개발촉진법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계
미 상 임.

나. 기타참고사항
없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.