나이스옥션 법원경매 울산 2024타경109700 [2] 울산광역시 울주군 서생면 신암리 OOOOO 답 경매
울산광역시 울주군 서생면 신암리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경109700(울산지방법원 경매9계). 감정가 79,104,000원, 최저가 38,761,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 109700 [2]
소재지
울산광역시 울주군 서생면 신암리 OOOOO
용도
답
매각기일
2025.11.26
관할법원
울산지방법원 경매9계 (052-216-8269(구내:8269))
이용제한
자연녹지지역, 도시지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
192㎡ (58.08평)
금액
감정가
79,104,000원
최저가
38,761,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
3,876,100원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.17
79,104,000원
유찰
2차
2025.10.22
55,373,000원
유찰
3차
2025.11.26
38,761,000원
매각
3차
2025.12.03
-
최고가매각허가결정
3차
2026.01.02
-
납부<br />(2026.01.02)
감정평가 요약
감정평가기관: 두나
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 서생면 신암리 소재 "에너지융합일반상업단지" 북동측 인근에
위치하며, 부근은 기존의 단독주택 및 전, 답, 과수원, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1) 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄하게 정지된 "나지상태"임.
기호(2) 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄한 "도로상태"임.
기호(3) 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄하게 정지된 "나지상태"임.
인접 도로상태
기호(1) : 남측으로 폭 약 4미터내외 기호(2) 토지와 접함.
기호(2) : 남측으로 폭 약 5-6미터내외 도로와 접함.
기호(3) : 동측으로 폭 약5-6미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역(2023-11-09), 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한
거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조 제1항
제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역(2023-11-09), 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한
거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역(2023-11-09), 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한
거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
