나이스옥션 법원경매 김천 2024타경17365 [1] 경상북도 구미시 송정동 38 한솔아파트 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

경상북도 구미시 박정희로 545, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경17365(김천지원 경매2계). 감정가 105,000,000원, 최저가 73,500,000원. 매각기일은 2025-10-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 17365 [1]
소재지	경상북도 구미시 송정동 38 한솔아파트 101동 OOOOOOOO
도로명주소	경상북도 구미시 박정희로 545, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	한솔아파트
매각기일	2025.10.22
관할법원	김천지원 경매2계 (054-420-2092)
이용제한	제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)배수시설

경상북도 구미시 송정동 38 한솔아파트 101동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	31.23㎡ (9.45평)
건물면적	59.94㎡ (18.13평)

금액

감정가	105,000,000원
최저가	73,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	7,350,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.17	105,000,000원	유찰
2차	2025.10.22	73,500,000원	매각
2차	2025.10.29	-	최고가매각허가결정
2차	2025.11.28	-	납부<br />(2025.11.17)
2차	2025.12.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정성 · 평가일 2024.12.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 구미시 송정동 소재 "구미시청" 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지
및 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량출입 용이하며 시가지 중심과 근거리에 위치하여 제반교통사정 보통입니다.
건물의 구조: 철골철근콘크리트벽식조 철근콘크리트슬래브지붕 15층건중 12층 1201호로서
-외벽: 몰탈위 페인트 마감
-내벽: 벽지,타일 등 내부인테리어 마감
-창호: 샤시 이중창호임.
이용상태: 아파트로 이용중입니다.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 가장형의 토지로서 북측도로와 평탄하며 아파트부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등: 본건 북측으로 왕복 4차선의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역
(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
입니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계:미상입니다.
2)기타:없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	44건	77%	129,673,371원
최근 6개월	90건	75%	125,700,752원
최근 12개월	187건	74%	107,940,486원