나이스옥션 법원경매 의성 2024타경448 [2] 경상북도 의성군 봉양면 화전리 OOOOO 답 경매

경상북도 의성군 봉양면 화전리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경448(의성지원 경매2계). 감정가 33,099,000원, 최저가 23,169,000원. 매각기일은 2025-10-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 448 [2]
소재지경상북도 의성군 봉양면 화전리 OOOOO
용도
매각기일2025.10.22
관할법원의성지원 경매2계 (054)830-8062)
이용제한농업진흥구역, (저촉)소하천구역, 가축사육제한구역, 농림지역, (저촉)하천구역, (저촉)지방2급하천, 토지거래계약에관한허가구역
경상북도 의성군 봉양면 화전리 OOOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,003㎡ (303.41평)

금액

감정가33,099,000원
최저가23,169,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금2,316,900원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.17 33,099,000원 유찰
2차 2025.10.22 23,169,000원 매각
2차 2025.10.29 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.05 - 납부<br />(2025.11.18)

감정평가 요약

감정평가기관: 홍익

토지감정요항표

위치 및 주위환경
기호 1): 경상북도 의성군 비안면 서부리 소재 "서부리회관" 남동측 인근에 위치하며,
부근은 농경지 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대임.
기호 2): 경상북도 의성군 봉양면 화전리 소재 "안실마을" 남측 인근에 위치하며,
부근은 농경지 등으로 형성되어 있는 순수 경지정리지대임.
교통상황
기호 1): 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
기호 2): 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1): 완경사지대 부정형의 토지로서 전으로 이용 중임.
기호 2): 사다리형의 토지로서 자체지반 평탄하며, 답으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호 1): 맹지임.
기호 2): 본건 남동측으로 폭 약 3-4미터 내외의 도로와 접함.







토지이용계획 및 제한상태
기호 1): 농림지역, 지방2급하천(위천)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역_(소,
말,젖소,기타))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농
지법>, 하천구역(지방하천(위천))<하천법>,
기호 2): 농림지역, 지방2급하천(쌍계천)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역_(
소,말,젖소,기타))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역
<농지법>, 소하천구역(탑골천2)<소하천정비법>, 하천구역(쌍계천)<하천법>
, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역)임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 28% 8,800,000원
최근 6개월 3건 30% 18,233,333원
최근 12개월 4건 35% 275,425,000원

물건 비고

농지취득자격증명원요함(미제출시 보증금 미반환).맹지 아님. 하천 저촉 감안 평가.