나이스옥션 법원경매 서산 2024타경60648 [1] 충청남도 당진시 석문면 통정리 OOOOO 답 경매

충청남도 당진시 석문면 통정리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경60648(서산지원 경매3계). 감정가 290,435,000원, 최저가 99,618,000원. 매각기일은 2026-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 60648 [1]
소재지충청남도 당진시 석문면 통정리 OOOOO
용도
매각기일2026.01.07
관할법원서산지원 경매3계 (041-660-0693)
이용제한지구단위계획구역, (저촉)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)소공원, 가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, 생산관리지역
충청남도 당진시 석문면 통정리 OOOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,003㎡ (605.91평)

금액

감정가290,435,000원
최저가99,618,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금9,961,800원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.17 290,435,000원 유찰
2차 2025.10.22 203,304,000원 유찰
3차 2025.11.26 142,312,000원 유찰
4차 2026.01.07 99,618,000원 매각
4차 2026.01.14 - 최고가매각허가결정
4차 2026.02.12 - 진행
4차 2026.02.20 - 납부<br />(2026.01.27)

감정평가 요약

감정평가기관: 가람

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 석문면 통정리 소재 "석문초등학교" 남서측 근거리에 위치하는 부동산(토지)으로서, 본건 인근으로는 농경지 및 단독주택 등이 주로 소재하며, 주위는 서측으로 석문농공단지, 북측으로 석문국가산업단지 등이 소재, 남측으로 아파트단지 및 다세대주택 등이 주로 소재함.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접토지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 농경지(답)으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 비포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역 , 지구단위계획구역(통정리지구 지구단위계획구역) , 소공원(2018-12-28)(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(2018-12-28)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 47건 43% 126,057,956원
최근 6개월 85건 43% 102,684,116원
최근 12개월 166건 41% 109,510,414원

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요.(미제출시 보증금 몰수)