나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7662 [3] 경상북도 경산시 계양동 OOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.04.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 계양동 소재 ""임당역"" 남동측 인근에 위치하는 ""블루핀
임당스테이오피스텔 제6층 제610호 외 2개호"" 로서, 주위 일대는 간선도로변 근
린생활시설, 오피스텔 등이 소재하며 후면으로 다가구주택, 주상용 건물 및 단독
주택 등으로 형성되어 있으며 각종 생활편의시설 등과의 접근성 등으로 보아 주위
환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하고, 북측으로 간선도로(대학로)가 통과하며, 간선
도로변에 대구지하철2호선(임당역) 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정
양호함.

건물의 구조

가~다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상15층 건물 내 제6층
제610호 외 2개호 단위세대로서,
외벽 : 화강석, 외장재 치장 및 몰탈위 페인팅 등 외부 인테리어 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
천장 : 천정지 등 마감.
바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 마감.
창호 : 새시 창호임.

이용상태

가~다) 오피스텔로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 화재설비, 승강기설비, 전기보일러에 의한 개별난방 설비 등이
되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 오피스텔 및 근린
생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 왕복8차선 및 남측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각
접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(경산시고시제2017-147(2017.10.26.)), 시가지경관지구(2018-04-19),
지구단위계획구역(2017-10-26)(지구단위계획구역, 경산시고시 제2017-147호 (2017.
10.26.)), 중로3류(폭 12m~15m)(2017-10-26)(중(집)3-43, 경산시고시제2017-147호
(2017.10.26.))(접합), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택
(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축
사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호), 가축사육제한
구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호),
비행안전제3구역(전술)임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.