나이스옥션 법원경매 대전 2024타경115710 [1] 대전광역시 대덕구 오정동 488-16 다가구주택 경매
대전광역시 대덕구 오정동 488-16 (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경115710(대전지방법원 경매5계). 감정가 2,829,792,420원, 최저가 2,829,792,420원. 매각기일은 2025-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 대덕구 오정동 소재 대덕구청 동측 인근에 위치하고, 주위는 철강재 대리
점, 점포 및 근린생활시설, 소규모 공장, 단독 및 다가구주택 등이 혼재하는 후면상가지대로
환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 있어 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
세장형의 평지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약8m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역에 속하고, 소로2류에 접함.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서,
사용승인일 : 2022.09.02.
외벽 : 대리석 붙임 및 미장스톤 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
창호 : 새시 창호 및 이중 창호 등임.
이용상태
1층 : 계단실
2층, 3층 및 4층 : 각층 6다가구(총18다가구)
5층 : 오피스텔(실제 주택 2호)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등이 있음.
부합물 및 종물
옥탑(펌프실 포함), 각층 발코니 확장부분, 1층 화단 등이 있음.
공부와의 차이
5층이 공부상 업무시설(오피스텔 2호)이나, 실제 주택 2개호로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 현장조사시 본건 다가구주택(2층, 3층 및 4층 각 6가구) 및 오피스텔
(5층, 실제 주택 2호)의 점유자 부재 등으로 주택 내부를 확인하지 못하여, 신축당시 담보
감정평가서, 건축물현황도 등을 참작하여 감정평가 하였으니, 경매 참가시 참고하시기 바람.
