나이스옥션 법원경매 안산 2024타경64013 [1] 경기도 안산시 상록구 본오동 OOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 안산시 OOO OOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경64013(안산지원 경매11계). 감정가 158,000,000원, 최저가 158,000,000원. 매각기일은 2025-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 64013 [1]
소재지경기도 안산시 상록구 본오동 OOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 안산시 OOO OOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명지에스그린빌
매각기일2025.09.17
관할법원안산지원 경매11계 (031-481-1248)
이용제한(접함)소로3류(폭 8m 미만), 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 제2종일반주거지역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역, (저촉)상대보호구역
경기도 안산시 상록구 본오동 OOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적28.76㎡ (8.70평)
건물면적60.66㎡ (18.35평)

금액

감정가158,000,000원
최저가158,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금15,800,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.17 158,000,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 해마루 · 평가일 2024.09.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "본원초등학교" 남측 인근에 위치하며
주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서,
제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 수인분당선 "사리역"
이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건 내 5층 501호로서,
외벽 : 석재붙임, 타일붙임 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 (탐문사항)
창호 : 샷시 창호 등임. (탐문사항)
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
(후첨 내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(본오예원
유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(본원초등학교)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시
교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장
관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 40건 68% 98,180,300원
최근 6개월 47건 70% 107,921,064원
최근 12개월 48건 69% 105,776,875원

물건 비고

집합건축물대장(표제부, 갑) 상 위반건축물로 등재되어 있음