나이스옥션 법원경매 안산 2024타경71554 [1] 경기도 시흥시 매화동 355-3 지니하우스3 주건축물제1동 OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 키스톤 · 평가일 2024.12.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 매화동 소재 "매화초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주로 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 전반적인 주거환경은 보통 수준임

교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 인근에 일반버스 노선버스정류장이 다수 소재하여 제반 교통여건은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층(사용승인일 : 2021.07.27) 건내 2층 201호로서,

외벽: 치장벽돌 및 몰탈위페인팅 마감등임.
내벽: 벽지 및 타일 마감등임.
창호: 샷시 창호임.

이용상태

공부상 방3, 화장실2, 거실, 주방및 식당, 파우더룸 으로 구성된 공동주택건물 내 오피스텔로 이용중임.

설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기 등의 기계설비, 소화전 등의 소방설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접대지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택건물의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역(2017-07-18) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

공동주택건물 내 오피스텔로 이용중임