나이스옥션 법원경매 인천 2024타경15768 [1] 인천광역시 부평구 십정동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 근린상가 경매
인천광역시 부평구 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경15768(인천지방법원 경매1계). 감정가 663,000,000원, 최저가 324,870,000원. 매각기일은 2025-12-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 15768 [1]
소재지
인천광역시 부평구 십정동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 부평구 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도
근린상가
건물명
지음프라자
매각기일
2025.12.04
관할법원
인천지방법원 경매1계 (032-860-1601(구내:1601))
이용제한
과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)도로, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
면적
토지면적
133.02㎡ (40.24평)
건물면적
268.46㎡ (81.21평)
금액
감정가
663,000,000원
최저가
324,870,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
32,487,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.17
663,000,000원
유찰
2차
2025.11.04
464,100,000원
유찰
3차
2025.12.04
324,870,000원
매각
3차
2025.12.11
-
최고가매각허가결정
3차
2026.01.16
-
납부<br />(2026.01.16)
3차
2026.02.24
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: K-land · 평가일 2024.12.12
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암역(1호선)" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 간선도로 및 교통시설과의 거리 및 편의성 등 고
려 시 제반 교통상황은 비교적 양호한 수준임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평지붕 5층 건물 내 지층 101호로서,(사용승인일: 2022.10.18)
외 벽 : 강화유리 및 돌붙임 등 마감.
창 호 : 샷시창호 등
이용상태
기준시점 현재 운동시설(CROSSFIT)으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차시설 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 상업용건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 건물 남서측으로 광대로의 간선도로(열우물로) 및 북동측으로 소로의 지선도로(이
규보로)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정
비계획법>
