나이스옥션 법원경매 인천 2024타경563465 [3] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경563465(인천지방법원 경매1계). 감정가 135,000,000원, 최저가 66,150,000원. 매각기일은 2025-12-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 563465 [3]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2025.12.04
관할법원인천지방법원 경매1계 (032-860-1601(구내:1601))
이용제한준주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 고도지구, 도시관리계획 입안중
인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.81㎡ (9.32평)
건물면적42.25㎡ (12.78평)

금액

감정가135,000,000원
최저가66,150,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,615,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.17 135,000,000원 유찰
2차 2025.11.04 94,500,000원 유찰
3차 2025.12.04 66,150,000원 매각
3차 2025.12.11 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.16 - 납부<br />(2026.01.08)

감정평가 요약

감정평가기관: 소담 · 평가일 2024.10.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "수봉공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 301호, 302호, 303호, 5층 503호로서,

외벽: 치장벽돌 및 인조석 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
이용상태
본건1-4 모두 다세대주택임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형의 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 약 10미터 내외, 북서측으로 약 4미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 고도지구(G·L+15m이하), 지구단위계획구역(수봉 지구단위계획), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 90건 56% 77,026,108원
최근 6개월 189건 59% 85,636,275원
최근 12개월 342건 61% 85,528,323원