나이스옥션 법원경매 인천 2024타경569807 [1] 인천광역시 부평구 부평동 70-125 동아아파트 18동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위 일대는 아파트단지 및 다세대주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로
제반 주위여건 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(부평시장역/인천1호선)
이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 18층 건물내의 18층 1804호로서
(사용승인일 : 1996.07.25.)
외벽 : 세멘몰탈위 수성페인팅 마감
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창호 : 알미늄새시 이중창호임.

이용상태

아파트(18층 1804호)로 이용중임.
(별지 "내부구조도" 참조)

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 광평수 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 아파트의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

아파트단지 외곽으로 공도로와 접하여 일반 대중교통의 접근성 등 양호함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(2022-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
철도보호지구<철도안전법>,
기호(2,4) : 제3종일반주거지역, 상대보호구역(2022-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>,
기호(3) 제3종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와
집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.