나이스옥션 법원경매 인천 2024타경570920 [1] 인천광역시 남동구 논현동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 남동구 OOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경570920(인천지방법원 경매1계). 감정가 83,000,000원, 최저가 58,100,000원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 570920 [1]
소재지인천광역시 남동구 논현동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 남동구 OOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명논현두손지젤타워
매각기일2025.11.04
관할법원인천지방법원 경매1계 (032-860-1601(구내:1601))
이용제한(접함)녹지구역, (접함)일반공업지역, 과밀억제권역, (접함)성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, (접함)국가산업단지, 일반상업지역, (접함)주차장, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)재생사업지구, (접함)근린공원, (접함)지구단위계획구역
인천광역시 남동구 논현동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.38㎡ (2.23평)
건물면적28.27㎡ (8.55평)

금액

감정가83,000,000원
최저가58,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금5,810,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.17 83,000,000원 유찰
2차 2025.11.04 58,100,000원 매각
2차 2025.11.11 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.17 - 납부<br />(2025.12.03)
2차 2026.01.20 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "호구포역" 남서측 인근에 위치하며,
주위 일대는 로변을 중심으로 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대이며, 배후에
대단지 아파트 등으로 형성된 지역임.
교통상황
인근에 버스정류장 및 호구포역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 15층건 중 제15층 제1511호로서

외벽:인조석 붙임 마감 등,
창호:하이샷시 창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북동측 및 남동측으로 각각 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역임.
공부와의 차이
- -
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 94건 73% 146,258,812원
최근 6개월 155건 72% 142,773,747원
최근 12개월 273건 73% 151,927,119원