나이스옥션 법원경매 인천 2024타경574083 [1] 인천광역시 남동구 구월동 OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 남동구 OOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경574083(인천지방법원 경매1계). 감정가 49,000,000원, 최저가 16,807,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 574083 [1]
소재지
인천광역시 남동구 구월동 OOOOOOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 남동구 OOOO OOOOO OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2026.01.19
관할법원
인천지방법원 경매1계 (032-860-1601(구내:1601))
이용제한
제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
10.30㎡ (3.12평)
건물면적
39.48㎡ (11.94평)
금액
감정가
49,000,000원
최저가
16,807,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
1,680,700원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.17
49,000,000원
유찰
2차
2025.11.04
34,300,000원
유찰
3차
2025.12.04
24,010,000원
유찰
4차
2026.01.19
16,807,000원
매각
4차
2026.01.26
-
최고가매각허가결정
4차
2026.03.04
-
납부<br />(2026.02.06)
4차
2026.04.01
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 그루 · 평가일 2024.11.27
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월4동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제지층 제비02호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 정방형의 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 약 3미터 내외의 보행 진입로(계단형)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
