나이스옥션 법원경매 여주 2024타경1755 [1] 경기도 양평군 양평읍 공흥리 778-1 미담채주건축물제1동 OOOOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 도성 · 평가일 2024.04.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 양평읍 공흥리 소재 ‘공흥3리새마을회관‘ 남측 인근에 위치하는 집합건물(미담채주건축물제1동 제4층 제405호)로서, 주변은 단독주택, 다세대 및 연립주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물(사용승인일 2020.07.27.) 내 제4층 제405호로서,
외벽 : 건축용 석재 붙임 등 마감,
내벽 : 벽지, 일부 타일붙임 등 마감(탐문사항),
창호 : 샷시 창호 등 마감.

이용상태

도시형생활주택(단지형 연립주택)으로 이용중임.

설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

778-1번지 외 5필지 일단의 토지로 인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로 단지형 연립주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

공흥리 778-1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭8∼10m)(2020-07-01)(양평 소로 2-6)(접합), 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법시행령제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역(양평하수처리구역(양평공공하수처리구역))<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.