나이스옥션 법원경매 여주 2024타경2376 [1] 경기도 이천시 장호원읍 장호원리 OOOOO 전 경매
경기도 이천시 장호원읍 장호원리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2376(여주지원 경매2계). 감정가 1,310,208,000원, 최저가 446,084,000원. 매각기일은 2026-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경기도 이천시 장호원읍 장호원리 소재 "부원고등학교" 북서측 직선거리 약500미터 지점에
위치하는 토지로서 인근일대는 주로 농경지, 야산 등으로 이루어진 근교에 위치한 미개발
주거지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 불가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통
수준임.
형태 및 이용상태
공히 부정형의 토지로서 대체로 동하향의 완경사지를 일부 평탄히 조성하였으며, 대부분
묵전 상태임.
인접 도로상태
공히 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉)(기호(2-4)토지), 가축사육제한
구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경
보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 제 "Ⅰ-6.그 밖의 사항"란 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
61%
178,297,250원
최근 6개월
16건
61%
140,673,031원
최근 12개월
46건
57%
145,503,669원
물건 비고
- 일괄매각
- 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 출입 가능
- 목록 2~4번의 일부 토지 도시계획도로에 저촉됨
- 목록 1번 지상의 미등기 제시외 브럭조 스레트지붕 단층 창고 (약 72㎡)는 매각에서 제외함.
- 목록 1번은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
