나이스옥션 법원경매 여주 2024타경2154 [2] 경기도 여주시 현암동 189-8 애플하우스에이 1동 OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2024.05.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 오학동 소재 "오학동주민자치센터" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 상업용 및 주거용 부동산 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건동까지 차량접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상10층 중 제5층 제501호 외 1개호로서,
외벽 : 치장벽돌 마감 등,
창호 : 하이새시 창호임.

이용상태

기호(1,2) : 오피스텔로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 8미터 내외 및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 매수인에게 대항할 수 있는 임차인으로 보증금 전액을 배당을 받지 아니하는 경우 잔액은 매수인에게 인수됨