나이스옥션 법원경매 여주 2024타경32230 [1] 경기도 이천시 부발읍 죽당리 OO 전 경매

경기도 이천시 부발읍 죽당리 OO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32230(여주지원 경매2계). 감정가 183,718,400원, 최저가 90,022,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 32230 [1]
소재지	경기도 이천시 부발읍 죽당리 OO
용도	전
매각기일	2025.11.26
관할법원	여주지원 경매2계 (031-880-7446)
이용제한	(접함)농업진흥구역, 수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, (접함)계획관리지역, 계획관리지역, (접함)농림지역, 자연보전권역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역

면적

토지면적	926㎡ (280.12평)

금액

감정가	183,718,400원
최저가	90,022,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	9,002,200원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.17	183,718,400원	유찰
2차	2025.10.22	128,603,000원	유찰
3차	2025.11.26	90,022,000원	매각
3차	2025.12.03	-	최고가매각허가결정
3차	2026.01.13	-	납부<br />(2025.12.15)
3차	2026.01.21	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 어반

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 이천시 부발이 죽당리 소재 "죽골마을" 동측인근에 위치한 토지로서 주위는 소규모공장, 농경지, 임야, 마을등이 혼재한 지역임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 죽골마을 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 동측인접토지보다 저지, 서측인접토지보다는 고지인 계단식 경사지대인 토지이나 본건토지는 평탄하며 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남측으로 약4m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역 , 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	5건	61%	160,787,800원
최근 6개월	21건	59%	155,599,629원
최근 12개월	46건	56%	143,140,909원

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)