나이스옥션 법원경매 여주 2024타경32612 [1] 경기도 양평군 단월면 삼가리 OOOOOO 단독주택 경매

경기도 양평군 단월면 삼가리 OOOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32612(여주지원 경매2계). 감정가 263,648,100원, 최저가 90,432,000원. 매각기일은 2026-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 32612 [1]
소재지경기도 양평군 단월면 삼가리 OOOOOO
용도건물
매각기일2026.01.07
관할법원여주지원 경매2계 (031-880-7446)
이용제한(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, 성장관리계획구역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
경기도 양평군 단월면 삼가리 OOOOOO 단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적555㎡ (167.89평)
건물면적91.83㎡ (27.78평)

금액

감정가263,648,100원
최저가90,432,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금9,043,200원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.17 263,648,100원 유찰
2차 2025.10.22 184,554,000원 유찰
3차 2025.11.26 129,188,000원 유찰
4차 2026.01.07 90,432,000원 매각
4차 2026.01.14 - 최고가매각허가결정
4차 2026.02.24 - 납부<br />(2026.02.09)
4차 2026.03.18 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 화담 · 평가일 2024.04.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 단월면 삼가리 소재 "삼가리 마을회관" 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지 및 건물)로서 인근은 전원주택, 농경지, 자연림과 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접도로대비 다소 고지대의 완경사지를 조성, 평탄화하여 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조
ALC블럭구조, 경량철골구조지붕 단층건으로서(사용승인일: 2016.09.13)
외벽: 벽돌형타일붙임마감,
내벽: 벽지 및 일부타일마감,
창호: 하이샷시 창호 마감임.
이용상태
단독주택(방2, 거실, 주방, 식당, 다용도실/보일러실, 화장실 등)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 급배수설비, 보일러설비 등이 구비됨.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며 이해관계인의 부재로 내부이용상태는 건축물 도면 및 외부목측에 의하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 73% 347,302,750원
최근 6개월 5건 70% 306,854,880원
최근 12개월 6건 75% 353,234,067원

물건 비고

일괄매각