나이스옥션 법원경매 수원 2024타경71147 [1] 경기도 화성시 정남면 백리 OOOO 임야 경매
경기도 화성시 정남면 백리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경71147(수원지방법원 경매19계). 감정가 402,694,000원, 최저가 281,885,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 71147 [1]
소재지
경기도 화성시 정남면 백리 OOOO
용도
임야
매각기일
2025.10.28
관할법원
수원지방법원 경매19계 ((031)210-1221(구내:1221))
이용제한
성장관리권역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
3,074㎡ (929.89평)
금액
감정가
402,694,000원
최저가
281,885,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
28,188,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.17
402,694,000원
유찰
2차
2025.10.28
281,885,000원
매각
2차
2025.11.04
-
최고가매각허가결정
2차
2025.12.11
-
납부<br />(2025.12.03)
2차
2026.01.14
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양
토지감정요항표
위치 및 주위환경
일련번호(1)은 경기도 화성시 정남면 백리 소재 "백1리마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 농가주택, 농경지, 소규모공장 등이 소재하는 지역입니다.
교통상황
일련번호(1)은 제반 차량 접근이 가능하고 남서측으로 도로와 접하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 환경은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호(1)은 인접 토지 대비 완경사인 부정형의 토지로 지목 임야이며 일부 현황 도로로 이용중입니다.
인접 도로상태
일련번호(1) 중 일부는 현황 "도로"로 이용 중이며, 남서측으로 접한 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 연계됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>해당지번 중 395㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보 보완관리규정」제10조제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
일련번호(1) 토지상 무연 분묘 2기가 소재하는 바, 경매 참여 시 권원관계 등에 대해 별도 확인을 요합니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
13건
75%
227,697,000원
최근 6개월
23건
69%
311,875,299원
최근 12개월
44건
65%
289,028,954원
물건 비고
일부가 도로로 이용중이며 분묘는 별도의 확인이 필요하고 추후 발견되는 분묘가 있을시 분묘기지권이 성립할 수 있음
