나이스옥션 법원경매 수원 2024타경92953 [1] 경기도 용인시 기흥구 신갈동 14-4 신미주아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매
경기도 용인시 기흥구 신갈로138번길 12, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경92953(수원지방법원 경매19계). 감정가 255,000,000원, 최저가 178,500,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈중학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은
아파트 등 공동주택, 다세대주택, 근린생활시설 점포, 학교 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며 시내버스정류장 인근이고 근거리에 수인분당선 기흥역 및
경부고속도로 수원신갈IC가 소재하여 교통사정 무난함.
건물의 구조
1995.02.24일 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 20층건 중 2층 204호로서
외벽: 몰탈 위 페인트 마감
내벽: 벽지, 타일등 마감
창호: 샤쉬 등 2중창임.
이용상태
아파트(방2, 거실, 식당/주방, 욕실, 보일러실, 발코니 등)임.
설비내역
승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 도시가스개별난방설비, 세대별 위생설비 등 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사지로서 아파트부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
폭 약 8미터 포장도로와 단지 남측으로, 폭 약 6미터 포장도로와 단지 북측으로 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류-소로3류(접함)<국토의 계획 및 이용에 관한 법
률>,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
정비예정구역<도시 및 주거환경정비법>,
성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 중인 것으로 조사되나 세부사항 미상임.
본 단지는 용인시 고시 제2021-138호 "2030 용인시 도시주거환경정비기본계획 수립 고시"
에 의거 기흥8주택재건축 정비예정구역으로 선정되었음.
임차인 조사 거부로 내부조사 불가하여 건축물대장상 도면으로 도시하고 주민탐문사항 및
평가선례 등을 참조하였음.
