나이스옥션 법원경매 수원 2024타경71543 [1] 경기도 화성시 새솔동 송산그린시티이에이에이1블록 더펠리체휴먼빌 103동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: GS · 평가일 2024.06.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 새솔동 소재"더펠리체휴먼빌아파트"단지내 위치하며,인근은
대규모의 아파트단지 등으로 형성된 지역이며, 인근으로 학교(송린초교, 화성시립도서관)
등 위치함.

교통상황

본건까지 차량진출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재함.

건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트경사지붕 20층 내 제11층 제1102호로서,

외벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 석재붙임 등.
내벽 : 세멘몰탈위 벽지도배,내장타일 등.
창호 : 하이샷시 창호 등.

이용상태

방3, 주방, 거실, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니등.(별첨, 내부구조도 참조)

설비내역

위생설비, 개별(가스)난방, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장 등.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 아파트 및 기타부대시설 건부지임.

인접 도로상태등

단지 서측으로 중로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(송산그린시티) , 중로2류(폭 15m-20m)(중로2류)
(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역(2018-03-07)(화성오산교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(송린중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송린초등학교)<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-03-07)(화성
오산교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 특수지역<산업입지 및 개발에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

해당사항없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.