나이스옥션 법원경매 수원 2024타경82956 [1] 경기도 화성시 청계동 513 동탄역시범리슈빌아파트 921동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 화성시 동탄대로시범길 236, 921동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경82956(수원지방법원 경매5계). 감정가 1,010,000,000원, 최저가 707,000,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 82956 [1]
소재지경기도 화성시 청계동 513 동탄역시범리슈빌아파트 921동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 화성시 동탄대로시범길 236, 921동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명동탄역시범리슈빌아파트
매각기일2025.10.28
관할법원수원지방법원 경매5계 ((031)210-1265)
이용제한성장관리권역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)근린공원, (접함)공공공지, 제3종일반주거지역, 택지개발지구, 지구단위계획구역, (접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 화성시 청계동 513 동탄역시범리슈빌아파트 921동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적77.38㎡ (23.41평)
건물면적84.87㎡ (25.67평)

금액

감정가1,010,000,000원
최저가707,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금70,700,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.17 1,010,000,000원 유찰
2차 2025.10.28 707,000,000원 매각
2차 2025.11.04 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.11 - 납부<br />(2025.12.08)
2차 2026.01.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청람 · 평가일 2024.08.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 청계동 소재 "아인초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상22층 건물 내 제19층 제1901호로서,

외벽 : 석재 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.


토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 30미터 내외, 남서측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m-30m)(2014-10-01)(대(보)3-5)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 56건 89% 413,233,926원
최근 6개월 115건 88% 399,329,684원
최근 12개월 244건 89% 411,195,350원