나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경83656 [1] 경기도 동두천시 송내동 665-3 송내주공아파트 410동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 동두천시 동두천로 63, 410동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경83656(의정부지방법원 경매1계). 감정가 135,000,000원, 최저가 94,500,000원. 매각기일은 2025-10-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 83656 [1]
소재지경기도 동두천시 송내동 665-3 송내주공아파트 410동 OOOOOO
도로명주소경기도 동두천시 동두천로 63, 410동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명송내주공아파트
매각기일2025.10.22
관할법원의정부지방법원 경매1계 (031-828-0321)
이용제한배출시설설치제한지역, (접함)배출시설설치제한지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)어린이공원, (접함)성장관리권역, 성장관리권역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (접함)학교
경기도 동두천시 송내동 665-3 송내주공아파트 410동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.13㎡ (10.02평)
건물면적45.48㎡ (13.76평)

금액

감정가135,000,000원
최저가94,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,450,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.15 135,000,000원 변경
신건 2025.09.17 135,000,000원 유찰
2차 2025.10.22 94,500,000원 매각
2차 2025.10.29 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.03 - 납부<br />(2025.11.27)
2차 2025.12.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 더드림 · 평가일 2024.08.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 송내동 소재 "송내중앙중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아
파트단지, 각급학교 및 근린생활시설 및 전 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통
임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 북동측으로 지하철1호선(지행역) 및 시내버스 정류장이 인
근에 소재하여, 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 철골경사지붕 18층건중 제9층 제903호로서

외벽:몰탈위 페인트 마감 등,
내벽:벽지 및 타일붙임 마감 등,
창호:샷시 창호임.
이용상태
아파트(방2, 주방/식당, 거실, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역
전기설비, 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 2필일단의 부정형 토지로 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로와 외곽공도가 연계되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1:
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접
합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성
장관리권역<수도권정비계획법>,

기호2:
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접
합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-
09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구
역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관
리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 77% 132,359,143원
최근 6개월 24건 78% 155,433,288원
최근 12개월 51건 75% 142,658,930원