나이스옥션 법원경매 부천 2025타경30057 [1] 경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOOOOO OOO OOOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOO OOO OOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30057(부천지원 경매10계). 감정가 384,000,000원, 최저가 268,800,000원. 매각기일은 2025-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 30057 [1]
소재지	경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOOOOO OOO OOOOO
도로명주소	경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOO OOO OOOOO OOOOOOOOOOOO
용도	다세대주택
건물명	레스뷰(3)
매각기일	2025.10.15
관할법원	부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한	과밀억제권역, 일반상업지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 방화지구, 가축사육제한구역

경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOOOOO OOO OOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	9.67㎡ (2.93평)
건물면적	55.65㎡ (16.83평)

금액

감정가	384,000,000원
최저가	268,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	26,880,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.17	384,000,000원	유찰
2차	2025.10.15	268,800,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 은송 · 평가일 2025.01.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 수도권전철 1호선 "부천역" 북동측 인근에 위치하며, 주
위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보
통시됨.
교통상황: 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 지하철(1호선 부천역) 등이 소재하여
대중교통 이용 편의도는 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 15층 건물내 14층 1403호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석 붙임 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.
이용상태: 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	70%	516,125,100원
최근 6개월	7건	66%	459,570,014원
최근 12개월	8건	67%	409,020,975원

물건 비고

공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)