나이스옥션 법원경매 고양 2024타경78565 [1] 경기도 파주시 동패동 OOOOOO 다가구주택 경매

경기도 파주시 OOOOOOO OO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경78565(고양지원 경매10계). 감정가 1,392,493,200원, 최저가 682,322,000원. 매각기일은 2025-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 78565 [1]
소재지경기도 파주시 동패동 OOOOOO
도로명주소경기도 파주시 OOOOOOO OO
용도건물
매각기일2025.12.03
관할법원고양지원 경매10계 (031-920-6322)
이용제한상대보호구역, 제1종지구단위계획구역, 도시지역, 제1종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역
경기도 파주시 동패동 OOOOOO 다가구주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적290㎡ (87.73평)
건물면적484.57㎡ (146.58평)

금액

감정가1,392,493,200원
최저가682,322,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금68,232,200원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.17 1,392,493,200원 유찰
2차 2025.10.29 974,745,000원 유찰
3차 2025.12.03 682,322,000원 매각
3차 2025.12.10 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.16 - 기한후납부
3차 2026.03.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 디케이 · 평가일 2024.09.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 동패동 소재 "동패중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통시됨.
형태 및 이용상태
세장형 토지로 주거용 건부지로 이용중 임.
인접 도로상태
동측 및 서측으로 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-12m)(파주운정지구)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률> 임.


제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외 물건 ㉠이 소재하여 개략적인 실측에 의거 사정평가하였는 바, 경매진행시 참조바람.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조
기호(1) : 철근콘크리트구조 박공지붕 지상3층건 으로서
사용승인일은 2019.02.25. 임.
외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : -
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
단독주택(다가구주택)으로 이용중임.
설비내역
본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 추정됨.
부합물 및 종물
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 52% 505,000,000원
최근 6개월 2건 63% 657,888,500원
최근 12개월 3건 67% 805,258,967원

물건 비고

일괄매각. 제시외 ㉠포함.
목록1.단독주택(다가구주택)으로 이용중
목록2. 주거용 건부지로 이용중