경기도 파주시 탄현면 만우리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1210(고양지원 경매10계). 감정가 129,060,000원, 최저가 63,239,000원. 매각기일은 2025-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 파주시 탄현면 만우리 소재 ""은계동마을"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 순수 경지정리지대로서 인근에 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통 편의도는 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
공히 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 답으로 이용 중임.
인접 도로상태
공히 본건 북서측 및 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1): 농림지역, 광로1류(폭 70m 이상)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(국도77호선(08.12.16))<도로법>,
기호 2): 농림지역, 광로1류(폭 70m 이상)(접합), 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(국도77호선(08.12.16))<도로법>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
9건
58%
208,509,856원
최근 6개월
20건
56%
224,821,585원
최근 12개월
60건
57%
203,160,003원
물건 비고
1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음.
2. 일부는 접도구역에 저촉, 저촉에 따른 공법상 제한의 정도를 감안하여 구분 평가하였으며, 면적은 지적도면에 의하여 개략적으로 산출함.
