나이스옥션 법원경매 서울북부 2023타경109602 [1] 서울특별시 중랑구 상봉동 OOOO OOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼상 · 평가일 2023.07.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 혜원여자고등학교 북서측 인근에 위치함.
주위는 학교,동유형의 오피스텔,근린생활시설,다세대주택 등이 혼재하는 주거지역이며
주거 환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장과 지하철 7호선 상봉역이 있는 등
제반 교통사정은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 3층 302호로서
외벽:석재 마감,
내벽:타일,페인트 마감.
창호:시스템 창호임.

이용상태

2019.07.04 일자로 사용승인되고 본건은
근린생활시설(사무소)이며 주거 겸용인것으로 보임.

설비내역

급탕 및 위생설비,도시가스설비 화재경보.탐지설비,소화설비,승강기설비,주차설비 등
갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

4필지 1단지로서 인접지 대비 등고평탄하며 공동주택 건부지로 이용함.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 5-6미터 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

상봉동 85-4:
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역
가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부
(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(상봉6존치관리구역)
<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
상봉동 85-8
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역
가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부
(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구
<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(상봉6존치관리구역)
<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
상봉동 85-9
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역
가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부
(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구
<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(상봉6존치관리구역)
<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
상봉동 85-10
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역
가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부
(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구
<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(상봉6존치관리구역)
<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.