나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1680 [1] 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 2329-5 단독주택 경매
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수회관로87번길 38 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1680(제주지방법원 경매4계). 감정가 167,209,000원, 최저가 81,932,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 소재 “덕수초등학교” 북측 인근에 위치하며, 일대는 취락지대로서 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, '단독주택 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급(2023-01-30), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>.
제시목록 외의 물건
※후면 &apos;지적 및 건물개황도&apos;참조.
공부와의 차이
본건 기호(1) 토지는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 면적이 274.0㎡이나, 지적재조사 완료(2024년 11월 08일) 되어 토지대장등본상 면적은 290.9㎡로 등재되어 있으며, 귀 제시목록을 기준으로 감정평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
